21/07/2026
Odbiór segmentu w zabudowie szeregowej w stanie deweloperskim 🏠📋
Na pierwszy rzut oka wszystko wyglądało dobrze, ale dokładniejsza kontrola wykazała kilka istotnych usterek, m.in.:
✔️ odchylenia równości posadzek przekraczające wartości dopuszczalne (potwierdzone pomiarami szczelinomierzem),
✔️ tynki o nieznacznie (ale jednak) zbyt wysokiej wilgotności,
✔️ skorodowaną skrzynkę instalacyjną,
✔️ pęknięcia ścian działowych przechodzące przez całą ich grubość,
✔️ bruzdy po instalacjach wod.-kan. wypełnione pianką montażową zamiast mineralną zaprawą naprawczą o odpowiednich właściwościach.
Większość z tych usterek jest możliwa do usunięcia, ale warto wykryć je przed podpisaniem protokołu odbioru. Późniejsze dochodzenie napraw bywa znacznie trudniejsze.
Odbiór techniczny to nie szukanie problemów na siłę — to sprawdzenie, czy lokal został wykonany zgodnie z wymaganiami i w jakości, za którą zapłacił inwestor.