Jakie są godziny otwarcia?

Poniedziałek 08:00 - 20:00 Wtorek 08:00 - 20:00 Środa 08:00 - 20:00 Czwartek 08:00 - 20:00 Piątek 08:00 - 20:00 Sobota 08:00 - 20:00 Niedziela 08:00 - 20:00

Co to jest strona internetowa?

https://www.facebook.com/190454530822200/

Okiem Inspektora - Odbiory Techniczne

Strona główna
Polska
Warsaw
Okiem Inspektora - Odbiory Techniczne

Wiedza, doświadczenie, profesjonalny sprzęt - pragmatyzm gwarancją Twojego bezusterkowego mieszkania

14/02/2024

STANDARD DEWELOPERSKI 📖

Skąd wiadomo czego można spodziewać się w odbieranym lokalu❓

Ze standardu deweloperskiego ‼️

To dokument, w którym znajduje się opis techniczny mieszkania oraz całego budynku. 🏠 Znajdziemy w nim informacje na temat wyposażenia, zakresu wykończenia oraz użytych do budowy materiałów. 🏗️ Jest on podstawą do określenia zakresu odbioru technicznego. 🔎

Co istotne: standard deweloperski nie jest jednoznacznie zdefiniowany. ⚠️ Może on wyglądać inaczej u poszczególnych deweloperów, a nawet na poszczególnych inwestycjach tego samego dewelopera. 🏘️

Niestety, coraz częściej mamy do czynienia z procesem ograniczania ⬇️ zakresu wykończenia np. rezygnacja z tynkowania łazienek czy wykonywania parapetów wewnętrznych. Istotne, aby odbierając lokal, Inwestor był świadomy, jakiego stanu powinien oczekiwać. ℹ️

❗OFERTA SPECJALNA❗
Przypomnienie: jeżeli skontaktujesz się w celu umówienia odbioru technicznego lokalu do końca lutego, badanie kamerą termowizyjną wykonam gratis!

Zapraszam do kontaktu! ☎️
📞 tel. 660 488 177
📧 e-mail: [email protected]

02/02/2024

⛔ NIE WYRZUCAJ PIENIĘDZY PRZEZ OKNO ⛔

Czy wiesz czym jest mostek termiczny zwany też mostkiem cieplnym❓ Najprościej mówiąc jest to miejsce w zewnętrznej przegrodzie budynku, przez które „ucieka” najwięcej ciepła z wnętrza budynku. 🏠 Zastosowanie właściwych rozwiązań konstrukcyjnych oraz wykonanie robót z odpowiednią dokładnością umożliwia zmniejszenie wpływu mostków termicznych, a tym samym zmniejszenie kosztów użytkowania ⬇️ lokalu związanych m.in. z ogrzewaniem. 🌡️

Urządzeniem, które pozwala zlokalizować takie miejsca, jest kamera termowizyjna. 🎥 Badanie ścian zewnętrznych taką kamerą pozwala sprawdzić ciągłość ocieplenia oraz poprawność ✅ osadzenia i uszczelnienia okien.

Podczas odbiorów technicznych lokali wykorzystuję kamerę do weryfikacji wykonania stolarki okiennej, która montowana na początkowym etapie budowy, powinna zostać przed odbiorem lokalu wyregulowana. Zapewni to realne oszczędności podczas sezonu grzewczego. 💲

❗OFERTA SPECJALNA❗
Jeżeli skontaktujesz się w celu umówienia odbioru technicznego lokalu do końca lutego, badanie kamerą termowizyjną wykonam gratis!

Zapraszam do kontaktu! ☎️
📞 tel. 660 488 177
📧 e-mail: [email protected]

27/01/2024

🏠 Który raz w życiu będziesz odbierał/-a swoje wymarzone mieszkanie lub dom❓ Pierwszy? Drugi?

Deweloperom zdarza się wykorzystywać niewiedzę nabywców, jednak - z pomocą doświadczonego Inspektora - można z takiej sytuacji wyjść obronną ręką!

📌 Posłużę się przykładem z odbioru technicznego mieszkania, który miałem przyjemność przeprowadzić na początku roku.

Zgodnie z Warunkami Technicznymi minimalna wysokość do spodu przewodów i urządzeń instalacyjnych w garażu to 2 m 📏. W tym obiekcie spód rury kanalizacyjnej nad miejscem parkingowym Klienta znajdował się 1,93 m - jest to ewidentna niezgodność ❌ z przepisami i stanowi swego rodzaju ograniczenie, które może posłużyć do rozmów o obniżeniu wartości ⬇️ danego miejsca o kilkanaście procent, co przy obecnych cenach miejsc postojowych stanowi kilka tysięcy złotych. 💲

Sprawdź komentarze, żeby zobaczyć zdjęcie opisanej nieprawidłowości 👇

👌 Jeśli chcesz mieć pewność, że takie i inne usterki zostaną wypunktowane podczas odbioru, chętnie Ci pomogę, wykorzystując wiedzę i doświadczenie zdobywane przez lata 👷🏻

Zapraszam do kontaktu! ☎️
📞 tel. 660 488 177
📧 e-mail: [email protected]

20/01/2024

Przytłacza Cię ilość detali, które trzeba uwzględnić podczas odbioru mieszkania? 🤯

To całkiem normalne! Osoby, które na co dzień nie mają nic wspólnego z branżą budowlaną nie są w stanie dopilnować wszystkich szczegółów. 🧐 W ten sposób łatwo przeoczyć wiele usterek, które niekorzystnie wpłyną na dalsze prace wykończeniowe, a finalnie - na dodatkowe koszty i komfortowe użytkowanie mieszkania. 🛀

Jeśli chcesz uniknąć niepotrzebnych obaw, powierz to zadanie profesjonaliście. 👷🏻

Po szczegółowy zakres odbioru technicznego mieszkania zapraszam do kontaktu! ☎️

📞 tel. 660 488 177
📧 e-mail: [email protected]

15/01/2024

Już za chwilę odbierasz klucze do swojego wymarzonego, wyczekanego i bardzo drogiego mieszkania? 🏠 Jeśli chcesz mieć pewność, że zarówno na etapie remontu, jak i późniejszego użytkowania nie przytrafią Ci się przykre niespodzianki związane z lokalem, zapraszam do kontaktu! 📞
Chętnie pomogę Ci w odbiorze Twojej nieruchomości!

O MNIE: 👇🏼
Nazywam się Mateusz Kropiewnicki i jestem Inspektorem Budowlanym 👷🏼 z wieloletnią praktyką. Zajmuje się przeprowadzaniem odbiorów technicznych lokali (mieszkań oraz domów) głównie w województwie mazowieckim, w szczególności w Warszawie i okolicach.
Wiedzę teoretyczną zdobywałem na najlepszych uczelniach w kraju - jestem absolwentem Budownictwa na Politechnice Warszawskiej oraz Zarządzania w Szkole Głównej Handlowej w Warszawie. 👨🏼‍🎓
Doświadczenie zdobywam pracując w jednej z największych firm deweloperskich w Polsce – dzięki temu wiem, na co należy zwrócić uwagę podczas odbioru, gdzie szukać usterek i jakie są największe zagrożenia dla późniejszej eksploatacji. 🔎
Mój dorobek zawodowy to odbiór ponad 500 lokali w wielu lokalizacjach, różniących się od siebie metrażem, standardem wykończenia, technologią i jakością wykonania.
Gwarancją mojej wiedzy i doświadczenia są zdobyte uprawnienia budowlane, które są podstawą do merytorycznej rozmowy z deweloperem i konsekwentnego egzekwowania wykrytych usterek, wad bądź niedoskonałości.
🔨 Dysponuję profesjonalnym sprzętem niezbędnym do dokładnego sprawdzenia lokalu pod kątem technicznym i w konsekwencji do przeprowadzenia rzetelnego odbioru technicznego.
Podczas dokonywania czynności sprawdzających stan techniczny lokalu, oferuję również doradztwo 📝w kwestiach wykończenia danego mieszkania czy domu, uwzględniając możliwości techniczne, ale również aspekt finansowy i wizualny.

Zapraszam do kontaktu:
📞 tel. 660 488 177
📧 e-mail: [email protected]

Adres

Warsaw

Godziny Otwarcia

Poniedziałek	08:00 - 20:00
Wtorek	08:00 - 20:00
Środa	08:00 - 20:00
Czwartek	08:00 - 20:00
Piątek	08:00 - 20:00
Sobota	08:00 - 20:00
Niedziela	08:00 - 20:00

Telefon

+48660488177

Strona Internetowa

facebook.com

Ostrzeżenia

Bądź na bieżąco i daj nam wysłać e-mail, gdy Okiem Inspektora - Odbiory Techniczne umieści wiadomości i promocje. Twój adres e-mail nie zostanie wykorzystany do żadnego innego celu i możesz zrezygnować z subskrypcji w dowolnym momencie.