05/06/2024
Szanowni Państwo.
Na szkolenie serdecznie zapraszam. W dniu 11 czerwca 2024 roku. Starannie przygotowuję się. Bardzo starannie. Traktuję każde szkolenie bardzo poważnie. Stres przeżywam.
Szczegóły pod linkiem:
https://sgp.geodezja.org.pl/szkolenie-online-ewidencja-gruntow-i-budynkow-w-swietle-jednostkowych-opracowan-geodezyjnych-jednostkowych-opracowaniach-geodezyjnych-modernizacji-i-scaleniach-granice-w-tym-ustalenie-przebiegu/
Szczegółowy program:
I. Budynki w jednostkowych opracowaniach geodezyjnych i w modernizacji egib
1. Budynki po dostosowaniu egib do przepisów z 2021 r. Przeniesienie/nie przeniesienie budynków nieewidencyjnych na BDOT.
2. Budynki na BDOT a użytki w egib
3. Definicja budynku i problemy z tym związane w modernizacjach egib i jednostkowych opracowaniach geodezyjnych. Kontur budynku w zależności od terminu, w której został zdefiniowany prawnie. Kontur budynku w prawie budowlanym
4. Które budynki wykazujemy w modernizacji egib, a które nie? Jak działać w kontekście nowych przepisów?
5. Budynki gospodarcze w gospodarstwach rolnych, w tym te po 3 czerwca 2023 r. i ich ujawnianie w egib.
6. Budynki na granicach działek w modernizacjach egib i jednostkowych opracowaniach. Jak to uporządkować? Zapisy projektu modernizacji w kontekście budynków na granicach działek ewidencyjnych.
7. Budynki do 35 m2, i inne budynki nie podlegające inwentaryzacji, co z nimi zrobić w modernizacjach?
8. Obiekty związane z budynkiem, gdy w egib jest tylko kontur budynku z założonej ewidencji przed zmianą przepisów.
9. Budynki w modernizacji a zinformatyzowane obiekty BDOT i GESUT – brak harmonizacji – co z tym zrobić
10. Zmiana sposobu użytkowania budynku w egib.
II. Modernizacja egib – procedury i problemy wynikające z zapisów art. 24a
1. Omówienie procedur związanych z modernizacją egib - SIWZ i projekt modernizacji a wzajemne oczekiwania Starosty i Wykonawcy.
2. Zbyt ogólne zapisy w projektach modernizacji i ich realizacja w zamówieniach publicznych.
3. Realność harmonogramów modernizacji egib.
4. Źródła danych wykorzystywane przy zakładaniu, albo modernizacji ewidencji ze szczególnym uwzględnieniem danych zawartych w innych ewidencjach i rejestrach.
5. Procedura modernizacji egib – art. 24a Ustawy PGiK i terminy w niej zawarte.
6. Uwagi do projektu operatu opisowo-kartograficznego i zarzuty do operatu egib w procedurze art. 24a. Kiedy uwaga staje się zarzutem. Terminy na uwagi i zarzuty
7. Uwzględnienie lub odrzucenie zarzutów dotyczących danych objętych modernizacją egib, zawartych w operacie opisowo – kartograficznym (art. 24 a ust. 10 ustawy PGiK).
8. Kto ma interes prawny do złożenia zarzutów do projektu operatu opisowo –kartograficznego?
9. Zakres przedmiotowy zarzutów do projektu.
10. Błędy powstałe w procesie modernizacji egib. Jak poprawić po ujawnieniu w egib?
11. Gwarancje i rękojmie- analiza wpływającej uwagi.
12. Czy każda uwaga w trybie gwarancji i rękojmi osobnym zgłoszeniem, czy zgłoszenie pierwotne dotyczące modernizacji?
III. Granice w egib i analiza materiałów Zasobu – w jednostkowych opracowaniach i w modernizacji egib.
1. Analiza materiałów zasobu i ocena ich przydatności do wykorzystania.
2. Wykazywanie przebiegu działek ewidencyjnych w bieżącej aktualizacji oraz w procesie modernizacji egib:
a) Podstawy ujawnienia przebiegu granic działek ewidencyjnych w egib. Kiedy, jak
i na jakiej podstawie nowe powierzchnie? Modyfikacja współrzędnych i powierzchni.
b) Stosowanie §40 Rozporządzenia „standardy” w bieżącej aktualizacji i modernizacji – jak stosować ten przepis.
c) Zasady modyfikacji współrzędnych punktów granicznych.
d) Inne materiały zasobu dotyczące przebiegu granic – przykłady.
e) Ujawnienie nowych danych w drodze czynności materialno-technicznej i wniosek strony
o cofnięcie zmiany – działanie organu.
IV. Ustalenie przebiegu granic działek ewidencyjnych – w jednostkowych opracowaniach i w modernizacji egib
1. Analiza materiałów źródłowych w kontekście ustalenia pgde.
2. Kiedy i w jaki sposób stosujemy § 31 - 33 Rozporządzenia egib po wejściu nowego Rozporządzenia?
3. Kiedy można ponownie ustalać granice ustalone? Czy można ustalać, gdy było ustalenie? Kiedy?
4. Jak oceniać możliwość ustalania pgde w kontekście 0,10 m?
5. Osnowy pomiarowe w operatach z założenia egib i ich analiza oraz oceny w zakresie stosowania § 31-33 egib.
6. Zawiadamianie (w tym druk) o czynnościach ustalenia pgde, kogo, w jaki sposób? Skuteczność zawiadomienia, kogo zawiadamiamy – dane podmiotowe w egib. Wzór protokołu a zawiadamianie stron. Zawiadamianie a fikcja doręczenia. Zawiadamianie a potencjalna stabilizacja.
7. Strony ustalenia pgde oraz protokół ustalenia pgde. Wątpliwości co do stron na gruncie. Ustalenia
w przypadku odcinka granicy i linii łamanej.
8. Gradacja czynności ustalenia pgde. Różnica w uwarunkowaniach pomiędzy § 33.1
i § 33.2 Rozporządzenia.
9. Czy przy czynnościach ustalenia pgde mierzymy trwałe szczegóły terenowe?
10. Zastosowanie fotogrametrii w ustaleniach pgde.
11. Granice na MDCP. Ustalenia pgde przy pracach związanych z opracowaniem. Ustalenie przy liniach brzegu.
14. Stabilizacja w ustaleniach (kiedy wolno, jaki dokument sporządzić, obecność/nieobecność stron
a stabilizacja).
15. Ustalenia pgde w kontekście Aktów Własności Ziemi.
V. Ustalenie linii brzegu (art. 220 Prawa Wodnego) i pomiar sytuacyjny linii brzegu (§ 33a Rozporządzenia egib)
1. Różnica pomiędzy ustaleniem linii brzegu a pomiarem sytuacyjnym linii brzegu – kiedy który przepis?
2. Linia brzegu w modernizacji ewidencji gruntów i budynków i bieżącej aktualizacji.
3. Linia brzegu w pracach związanych ze scaleniem gruntów.
4. Identyfikacja linii brzegu w pracach geodezyjnych. Udział Wód Polskich w jej identyfikacji.
6. Tryb postępowania w pracach geodezyjnych przy stosowaniu art. 220 i § 33a.
7. Jaką dokumentację powinien sporządzić geodeta dokonując pomiaru sytuacyjnego linii brzegu w trybie § 33a Rozporządzenia w sprawie egib? A jaką przy ustaleniu linii brzegu w trybie 220 Ustawy Prawo Wodne? Zawartość operatu.
8. Stosowanie metod fotogrametrycznych, w tym dronów, w pracach związanych z linią brzegu.
9. Stosowanie Geoportalu, w tym numerycznego modelu terenu w pracach związanych z linią brzegu
9. Kiedy w pracach związanych z linią brzegu wykonujemy mikropodziały? Numeracja działek
10. Jakie SPD i ISD należy nadać tak „ustalonym” i pomierzonym punktom granicznym?
11. Ujawnianie granic działek ewidencyjnych w egib dla punktów granicznych pozyskanych w trybie § 33a.
12. Reprezentacja Wód Polskich w egib. Ujawnianie linii brzegu w egib.
13. Charakter prawny ustalenia linii brzegu.
VI. Niektóre użytki w modernizacji i w bieżącej aktualizacji egib
1. Kiedy Br a kiedy B, Ba, Bi, - przesłanki do zmiany użytków
2. Orzecznictwo w zakresie użytków Br-B. Właściwe stanowiska organu prowadzącego egib, w tym do uwag i zarzutów w projekcie egib.
3. Użytek B, Bi, Ba, Br bez budynków w egib, ale z konturem B, Ba, Bi, Br w egib.
4. Użytki po dostosowaniu egib do przepisów na dzień 1.01.2024 r. (przeniesienie budynków ”nieewidencyjnych” na BDOT
1. Zakres użytku B, Bi, Ba dla budynków na zgłoszenie. Użytek w egib, budynek w BDOT500 – problemy.
2. Rowy w ewidencji gruntów i budynków, w tym rowy w trybie modernizacji EGiB. Jak sprostować błędne zapisy? Jak je uporządkować?
3. Drogi w egib i w Ustawie o drogach publicznych – wzajemne relacje mające wpływ na zapisy egib oraz ich oznaczenia w egib. Nowe przepisy w zakresie dróg, w tym ich oznaczenie w egib
4. Faktyczny przebieg dróg na gruncie, inny niż w egib. Co z tym zrobić w bieżących pracach geodezyjnych i w trybie modernizacji?
