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Somos um Atelier com 14 anos de actividade, especializado em arquitectura, engenharia, construção, Um interlocutor, uma responsabilidade e uma única garantia.

Na umseisum, dispomos de um departamento de pesquisa e de estudo de novos materiais e de novas soluções, cuja finalidade é a obtenção das melhores soluções em termos estéticos e de durabilidade, aliado a um preço adequado ao momento actual, criando assim o conceito de investimento inteligente. Através da sua área imobiliária, é hoje possível encontrar aquela casa, loft, apartamento ou moradia, pequena ou grande, que habita o imaginário dos nossos Clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todo os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. A umseisum, é assim, a dimensão que reúne todos os universos necessários para quem tem um sonho para tornar realidade. Descubra o que a umseisum pode fazer por si. Visite-nos em www.umseisum.com

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25/10/2026

Simples ou complexo?
Uma opção ou uma oportunidade?
- a opção de compra de fracções para transformar
- a oportunidade de adquirir uma fracção contígua à que detém e adaptá-las

Consoante seja escritório, comércio ou habitação, é o tipo de obras que pretende realizar que vai determinar quais os procedimentos legais necessários… uns mais simples, outros mais complexos.

👉 O tipo de obra, as formalidades camarárias, a Assembleia de Condóminos e a Propriedade Horizontal, são alguns dos pontos abordados no artigo " fracções autónomas: unir e transformar é simples ou complexo?" publicado no nosso blog (link no perfil).

👉 Se está a pensar em remodelar, reabilitar ou construir, na umseisum encontra uma equipa multidisciplinar de arquitectura e engenharia, de obra e de imobiliária – tudo num só lugar!

💡 Transformamos ideias em projetos concretos, com acompanhamento profissional em todas as fases.

📩 Fale connosco através do formulário no link do perfil ou envie-nos um e-mail para [email protected]

💲 Pode ainda, contar com a experiência e o conhecimento da nossa parceira na intermediação de crédito para encontrar as melhores condições de financiamento, para transformar o seu sonho em realidade.

📌 umseisum - pensa como um cliente ao trabalhar sempre com ele, e a seu lado

24/10/2026

Desenvolvemos projectos de arquitectura, produzimos imagens virtuais, construímos, remodelámos e reabilitámos...

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📌 umseisum – um interlocutor, uma responsabilidade e uma única garantia

22/10/2026

Para cozinha, banhos ou quartos, de que são feitos os armários?
Em aglomerado, MDF ou contraplacado marítimo: iguais por fora… diferentes por dentro
Na hora de escolher os novos armários, seja qual for a sua função, mais importante que o seu aspecto ou funcionalidade, deve saber de que material são feitos.

Aparentemente iguais no acabamento (folheado, laminado, em pvc ou lacado), é no interior que reside a principal diferença: o tipo e a qualidade do material.

Deve ter especial atenção nos armários que quer colocar na cozinha, na lavandaria ou na casa de banho, pelo simples facto de serem áreas húmidas e com alterações de temperatura.

É importante que o material a utilizar, apresente características que melhor resistam a estas condições.

Vamos aqui considerar os tipo mais usados e por ordem crescente de qualidade.

👉 Aglomerado: composto por partículas de madeira natural com 3 camadas de diferentes densidades, é muito vulnerável à humidade e por isso mais adequado para roupeiros ou apainelados.
Apresenta-se habitualmente com revestimento em folha de madeira ou em melamina (vulgo fórmica).
Apesar de inadequado, ainda é utilizado para armários de cozinha e de banhos, pelo seu custo mais económico.

👉 MDF (Medium Density Fiberboard) Hidrófugo: composto por fibras de madeira natural compactadas com resinas sintéticas, é resistente à diferença de temperatura e à humidade, ainda que tenha um limite de resistência à absorção, quando em contacto directo com a água em períodos prolongados.
Tenha em atenção à designação hidrófugo, já que o MDF normal (utilizado para mobiliário, portas, etc) é menos apropriado para estas utilizações.
Pode receber revestimento de folha de madeira, de melamina, pintura ou lacagem.
É um material que apresenta uma boa relação qualidade/durabilidade/preço.

👉 Contraplacado marítimo: composto por camadas de folhas sobrepostas com veios cruzados (para aumentar a rigidez) de madeira natural de Bétula ou de Choupo e coladas com resinas sintéticas.
É o mais resistente à humidade e à diferença de temperaturas, sendo também o mais caro dos três aqui apresentados.
É o único que pode ser utilizado em cru (com acabamento a verniz), para balcão de cozinha ou como tampo para receber o lavatório na casa de banho.
Apresentando os veios da madeira natural, pode ter um acabamento com verniz, velatura ou lacado, ou revestido com folha de madeira ou melamina.

👉 Assim, quando escolher os seus armários para a cozinha ou para a casa de banho, não decida apenas pela aparência e pelo preço!
Peça sempre informação sobre o tipo de material utilizado e equacione o benefício qualidade/durabilidade/preço.

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18/10/2026

Este procedimento vai permitir que o imóvel anteriormente em propriedade plena e exclusiva de um único proprietário, possa entrar no mercado imobiliário com diversas fracções autónomas para serem vendidas ou arrendadas individualmente, seja para habitação ou serviços.

O processo de transformação, passa pela execução do projecto de arquitectura com a solução pretendida e posterior elaboração do Título Constitutivo da Propriedade Horizontal.

👉 Para saber mais sobre as condições e os procedimentos necessários, leia o artigo no nosso blog com link no perfil, “Propriedade plena em propriedade horizontal. Como transformar em fracções?”.

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17/10/2026

Projectamos e remodelamos a sua casa de banho ou... a sua casa
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15/10/2026

Imagem de elegância na moda, o preto é uma escolha ousada para o ambiente da casa.

O preto, é uma cor com significados ambivalentes, de reverência e poder, simplicidade e requinte, sobriedade e ostentação.

Requer uma utilização cuidada, com “conta, peso e medida” em quantidade “qb”, pois a probabilidade de o resultado final terminar num grande “arrependimento” é real!

A pintura ou cerâmico na parede, o armário da cozinha ou as torneiras da casa de banho, são três exemplos de obras em que arriscámos com o cliente a utilização do preto.

❓ Arriscaria também?

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11/10/2026

Desenvolvemos projectos de arquitectura, produzimos imagens virtuais, construímos, remodelámos e reabilitámos...
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11/10/2026

E que faz toda a diferença: o projeto de execução e o caderno de encargos.
São eles os verdadeiros guias de uma obra bem-sucedida.
Definem, quantificam e especificam cada detalhe — dos sistemas construtivos às peças desenhadas e escritas, dos materiais de revestimento aos equipamentos a instalar.

Sem surpresas. Sem ambiguidades. Com controlo.

No artigo do nosso blog explicámos tudo sobre esta dupla essencial:
— O que distingue o projeto de execução do caderno de encargos
— Para que serve cada um
— Como são constituídos
— Quem os coordena
— As vantagens para o bom desenrolar da obra
— E como garantem que o resultado final corresponde ao esperado

👉 Leia o artigo "O projecto de execução e o caderno de encargos", aqui:
https://www.umseisum.com/2024/02/22/o-projecto-de-execucao-e-o-caderno-de-encargos/

👉 Se está a pensar em remodelar, reabilitar ou construir, na umseisum encontra uma equipa multidisciplinar de arquitectura e engenharia, de obra e de imobiliária – tudo num só lugar!

✔️ Guarde esta publicação para quando começar a planear a sua obra.

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08/10/2026

Qual o erro mais frequente que se comete quando se recebe um orçamento?
Saltar para o preço final sem olhar devidamente para o que nele está descrito!
E quando se tem mais do que 1 orçamento, corre-se o sério risco de estar a comparar orçamentos que simplesmente não são… comparáveis!

É que, desde a omissão de trabalhos e quantidades, á proposta de materiais ou equipamentos de qualidades muito diferentes, estas podem ser as razões para ter um orçamento mais “barato”.

Um orçamento, é um documento obrigatório quando se fala em obras, mesmo que sejam de pequena dimensão, pois ele funciona (se for bem elaborado) juntamente com o contrato, como garantia:
- do tipo de trabalhos que vão ser realizados: da demolição, à constituição das paredes, das redes de água e saneamento à instalação eléctrica entre outras, consoante o tipo de intervenção
- dos materiais a fornecer e a aplicar
- dos equipamentos a fornecer e a instalar

Estes são basicamente, os itens gerais dentro dos quais estes deverão ser descritos de uma forma mais pormenorizada, e com as respectivas quantidades e preços.

Este tipo de descrição, permite-lhe discutir e adaptar o orçamento antes do contrato, trabalho a trabalho, revestimento a revestimento, equipamento a equipamento, evitando as surpresas no custo final da obra.

É por isto que há orçamentos que são incomparáveis.
Um que é detalhado, esclarecedor, ajustável nos diversos itens e com um preço resultante da soma das partes, e um outro mais generalista, com pouco mais do que o preço final.

Para além disso, a informação contida no orçamento contratado, servirá de referência para determinar os valores a pagar durante a obra, consoante vai sendo executada.

Por fim, e também indispensável no contrato, é a apresentação de desenhos com a solução final e as alterações que serão realizadas, e que serviram de base ao orçamento.

Lembre-se que esta, é uma fase decisiva para o normal desenrolar da obra e para alcançar sem sobressaltos o desejo de transformar o seu espaço, seja ele habitação, comércio ou serviços.

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04/10/2026

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