24/06/2022
Imperio Global Construct va propune urmatorul proiect dezvoltat in Cristian. Jud. Brasov :
Terenul aferent proprietatii, dispune de doua deschideri egale una la Strada Nisipului si cealalta la Strada Preot Virgil Pop. Acesta ofera o vedere panoramica superba catre tot lantul muntos si catre Cetatea Rasnovului.
Proiectarea spatiului a tinut cont de punctele cardinale si beneficiaza de soare pe toata durata zilei fiind pozitionata spre Sud.
Proprietatea este racordata la toate utilitatile - curent, apa, canalizare, gaz.
Elemente Constructive:
Suprafata teren: 500 metri patrati
Deschidere de 23 metri liniari - Strada Preot Virgil Pop
Deschidere de 22 metri liniari - Strada Nisipului
Parter+Etaj Mansardat
Suprafata Construita: 258 metri patrati
Suprafata Utila: 174 metri patrati
Impartire: Living cu 3 dormitoare, 3 bai, spalatorie, 2 dressinguri
Parter:
Hol - 8.40 metri patrati
Living Open Space cu bucatarie tip american - 51 metri patrati
Dormitor Parter - 14 metri patrati
Toaleta Parter - 6.15 metri patrati
Spalatorie/Camera Tehnica - 4.90 metri patrati
Terasa Exterioara - 25 metri patrati
Etaj:
Hol - 5.7 metri patrati
Dormitor Matrimonial - 26.60 metri patrati
Dressing Matrimonial - 8.20 metri patrati
Toaleta Matrimoniala - 7.60 metri patrati
Dormitor Etaj - 16 metri patrati
Dressing Dormitor Etaj - 11.40 metri patrati
Toaleta Dormitor Etaj - 6.80 metri patrati
Terasa exterioara 1 - 8.20 metri patrati
Terasa exterioara 2 - 20.87 metri patrati
Proiectul Q Villa cuprinde elemente de structura si finisaje deosebite dintre care enumeram:
STRUCTURA:
- Structura pe cadre - 9 tone de fier beton si aproximativ 150 metri cubi de beton.
- Fundatie termoizolata cu 10 cm de polistiren extrudat si hidroizolata.
- Caramida termica Porotherm.
- Termopane Tripan - Rehau Germania cu sprose decorative.
- Ziduri interioare din caramida de 15 cm grosime.
- Termoizolatie fatada cu polistiren densitate (EPS) 100 cu grosime de 20 de centimetri.
- Termoizolatie si fonoizolatie acoperis cu vata bazaltica de 25 centimetri grosime.
- Acoperis tigla metalica cu roca vulcanica Lindab hidroizolat si fonoizolat.
FINISAJE EXTERIOARE:
- Tencuiala decorativa amprentata tip caramida - Italia.
- Elemente decorative fatada conform randari.
- Curte amenajata cu plante decorative, gazon si piatra naturala.
GARD:
- Structura boltari ziditi.
- Laturile cu vecini complet izolate si zidite integral cu inaltime de 2.20 m.
- Panouri decorative fier forjat.
- Doua porti acces pietonale din ambele deschideri ale terenului.
- Poarta garaj automatizata fier forjat.
FINISAJE INTERIOARE:
- Arcade decorative
- Incalzire in pardoseala automatizata cu termostat in fiecare camera.
- Parchet triplustratificat din lemn masiv nobil.
- Ceramica Italia rectificata din pasta alba cu rezistenta crescuta in timp.
- Tavane lambriuri lemn alb la etaj.
- Elemente sanitare Germania.
- Elemente decor conform proiect design interior.
- Centrala Termica in Condensatie.
- Iluminat Eglo Austria.
Casa este in constructie si se va preda la cheie in luna martie 2023.
La receptie se va preda cartea tehnica a imobilului si copii d**a facturi la cerere.
Se vor preleva probe de beton cu autentificare de laborator.
Toate elementele vor fi insotite de certificate de garantie comerciala si certificate de calitate.