02/01/2024
În contextul prezent al numeroaselor pensiuni și hoteluri din România, se constată că majoritatea acestora nu dispun de autorizație de securitate la incendiu și, în consecință, nu îndeplinesc standardele corespunzătoare. Aceasta a condus la tragedii în care aceste clădiri, clasificate ca spații publice, au fost distruse în întregime în incendii, adesea cu pierderi umane.
De-a lungul timpului, s-a subliniat importanța obținerii autorizației de securitate la incendiu, în special pentru spațiile de primire turistică cu peste 8 camere și/sau 16 locuri, inclusiv unitățile de alimentație asociate sau restaurantele cu o suprafață desfășurată de 600 mp sau mai mare. Acest aspect este cu atât mai crucial în cazul clădirilor publice, dat fiind pericolul crescut la care acestea sunt expuse.
Condițiile pe care trebuie să le îndeplinească aceste clădiri sunt extrem de importante în asigurarea securității împotriva incendiilor. Construcțiile trebuie să fie realizate din materiale de construcție care să împiedice evoluția incendiului și să nu contribuie la acesta. Normativele impun utilizarea materialelor incombustibile în mod obligatoriu pentru pensiunile și hotelurile cu peste 200 de persoane, inclusiv personalul de lucru.
De asemenea, normele prevăd reguli stricte pentru construcțiile cu mai mult de 3 niveluri supraterane, unde se impune utilizarea exclusivă a materialelor incombustibile. În cazul clădirilor realizate parțial sau integral din lemn, restricțiile sunt impuse pentru a minimiza riscurile, acceptându-se, de exemplu, un singur nivel suprateran pentru astfel de structuri.
Se impun, de asemenea, standarde riguroase pentru holuri și scări, acestea trebuind să fie realizate din materiale incombustibile sau greu combustibile, iar iluminarea naturală a scărilor este recomandată. Regulile sunt detaliate și în ceea ce privește evacuarea, precum și compartimentarea spațiilor pentru a asigura o cale sigură către exterior sau spre holuri și coridoare.
În ceea ce privește instalațiile de securitate la incendiu, acestea sunt esențiale pentru prevenirea și gestionarea situațiilor de urgență. Iluminatul de siguranță, instalația de împământare, protecția la scurt-circuit, instalația de paratrăsnet și dotarea cu hidranți, sprinklere sau sisteme de detecție și semnalizare sunt necesare pentru clădirile de turism. Dotarea cu astfel de instalații este corelată cu capacitatea și dimensiunile clădirii, conform cerințelor legale.
În primul rând este necesar ca o pensiune sau un hotel să dispună de instalații cu rol în securitatea la incendiu. Aceste instalații sunt: iluminat de siguranță, instalație de împământare, protecție la scurt-circuit, instalație de paratrăsnet și , după caz, instalație de hidranți interiori, exteriori, sprinklere, desfumare sau detecție și semnalizare.
Dotarea cu hidranți interiori este obligatorie atunci când există mai mult de 50 de locuri de cazare sau dacă suprafața construită este mai mare de 600mp și există mai mult de trei niveluri supraterane.
Dotarea cu hidranți interiori este obligatorie atunci când există mai mult de 100 de locuri de cazare sau dacă suprafața construită este mai mare de 600mp și există mai mult de trei niveluri supraterane.
Dotarea cu sprinklere este necesară atunci când avem clădiri înalte și foarte înalte, adică clădiri cu mai mult de 11 niveluri supraterane.
Dotarea cu instalații pentru detecție și semnalizare este obligatorie atunci când avem clădiri de turism cu cel puțin 25 de camere sau 50 de locuri de cazare.
În primul rând construcțiile trebuie să fie realizate din materiale de construcție care să nu permită evoluția incendiului sau să ardă și să participe astfel la incendiu.
Securitatea la incendiu trebuie să atingă următoarele exigențe: evitarea victimelor umane, evitarea prăbușirii construcției, evitarea extinderii incendiului în interiorul clădirii sau către alte clădiri, să permită accesul echipelor de intervenție și să reducă la minim pagubele materiale.
În acest sens normativul impune mai multe condiții și vom reda mai jos doar o parte din ele, pentru mai multe apelați la un specialist.
Pentru pensiunile și hotelurile ce au mai mult de 200 de persoane, inclusiv personalul de lucru, obligatoriu se vor utiliza numai materiale de construcție incombustibile.
Pentru clădirile cu mai mult de 3 niveluri supraterane se vor utiliza numai materiale de construcție incombustibile(atenție nu mai mult de 3 etaje ci 3 niveluri, adică se include aici și parterul).
Dacă o pensiune conține sau este realizată din lemn se admite un singur nivel suprateran, adică acestea pot fi doar parter. Dacă doar șarpanta este din lemn și ultimul nivel nu este separat de șarpantă(adică avem mansardă) atunci se admit maxim 3 niveluri supraterane(gen parter și două etaje).
Holurile și casele de scară trebuie să fie realizate din materiale incombustibile sau greu combustibile. Se recomandă ca casele de scără să aibă iluminare naturală.
Pentru mai mult de trei niveluri supraterane(mai mult de parter și două etaje) casa de scară trebuie să fie închisă într-un spațiu propriu cu pereți , planșee și uși incombustibile și rezistente la foc. Ușile vor avea lățimea de minim 80cm, dar depinde și de numărul de utilizatori. Evacuarea caselor de scară nu se face în spații cu altă funcțiune, se face direct în exterior sau prin intermediul unui hol / coridor.
Camera centralei termice, camera grupului de pompare, camera tabloului electric general trebuie să fie camere dedicate și protejate cu elemente de construcție incombustibile, adică ce nu ard.
Condițiile prezentate mai sus și mai jos sunt minimale, pentru detaliere se apelează la un specialist.
În încheiere, este evident că securitatea la incendiu este un aspect crucial al proiectării și întreținerii clădirilor de turism. Rolul unei echipe de proiectanți cu experiență devine astfel esențial pentru asigurarea conformității cu normativele și, implicit, pentru garantarea siguranței atât a persoanelor, cât și a proprietăților. Prin respectarea acestor reguli și implicarea specialiștilor, clădirile de turism pot deveni locuri sigure și protejate împotriva pericolelor reprezentate de incendii.
Administratorul unei pensiuni sau hotel poate suporta consecințe serioase, atât în plan penal, cât și material, în cazul în care nu adoptă măsuri adecvate pentru a asigura conformitatea cu normele de securitate la incendiu și nu obține autorizația corespunzătoare. În ipoteza în care nu se iau aceste măsuri preventive, administratorul devine responsabil pentru eventualele vătămări corporale sau chiar pierderi de vieți, precum și pentru pagubele materiale rezultate în urma unui incident de incendiu. Este imperios necesar ca acești profesioniști să înțeleagă și să respecte pe deplin reglementările privind securitatea la incendiu, în vederea protejării siguranței și bunăstării clienților și personalului, dar și pentru a evita repercusiunile legale și financiare grave.
