yulia_architector

01/12/2022

04.12.22

Архитектурная встреча в формате лекции с дискуссией, на которой обсудим:

Особенности проектирования частного дома сегодня.
Из каких этапов состоит работа архитектора в ИЖС.
Типовые и индивидуальные проекты, отличия в работе.
Как сделать работу с клиентом продуктивной и согласовать проект с минимальным количеством изменений.
Секреты идеального брифа на проектирование.
Тренды в загородном домостроении сегодня.
На что обращать внимание при работе с исполнителями работ.

Коллеги, приходите, будет точно интересно 🏡

03/09/2022

Как я выбираю участок для себя
•
Самое сложное - это сформулировать концепцию жизни.
Будем ли мы жить в доме постоянно, переехав из Москвы, или это будет место отдыха за городом, у воды и леса?
Вопрос открытый!
• Удалённостью
Признаюсь, мы не дачные жители, поэтому стремимся найти участок ближе к городу. Но и офиса в центре Москвы, куда нужно было бы ездить каждый день, у нас тоже нет. Но все же наш барьер +/- ЦКАД .
И очень важен круглогодичной комфортный подъезд.
• Общественный транспорт
Мы не так привязаны к общественному транспорту. Но его доступность, например ж/д станция в 20 минутах пешком, большой плюс участку. Да и с машиной, дорогами случается всякое.
• Населенный пункт
Согласитесь, хорошо, когда в 10 минутах езды есть крупный населенный пункт, куда можно приехать в бассейн, спортзал, магазин, не выбираясь в Москву по пустякам.
• Категория земель
Я выбираю среди ИЖС, ЛПХ, для дачного строительства. Большой принципиальной разницы для меня нет. Строить капитальный дом и прописаться можно везде, вопрос со школами и поликлиниками решается также как и в Москве.
• Форма, размер, перепад высот
Тут главное влюбиться в место, размер и форма уходят на второй план, так как строить большой дом я не планирую, а с любой формат можно работать.
Да, перепад высоты на участке увеличит стоимость строительства, но если при этом из дома будет панорамные вид на окрестности, выбор очевиден.
• Активности
Хочется участок недалеко от воды и леса. Мы не купальщики в пресных водоемах, так уж сложилось. Но прогулки в лесу, пляж, причал уже обязательные атрибуты жизни в своём доме. Небольшая поездка до большой воды тоже подойдёт, водоохранная зона реки совсем не обязательная.
• Лес
Хочется участок с деревьями, но не в густом лесу. Совет для ищущих лесной участок: вопросы с порубочными работами решить просто, но учитывайте это в бюджете. Стоимость и процесс вырубки деревьев могу написать основываясь на реальном примере.Кому интересно?
• КП
Не в приоритете участок в большом коттеджном посёлке. До 50 участок или уютная вторичка- самое то.
• Стоимость
При всем при этом бюджет на участок +/- 2,5 млн.
То есть стоимость сотки от 200 до 400 тыс.рублей.

Советуйте 💡

03/09/2022

Лето закончилось и я ему благодарна.
🍂
В самое его начало я вошла с серьезными изменениями, а заканчиваю с новыми проектами и амбициозными планами.
Отдохнула, набралась сил, познакомилась с невероятными людьми и решила построить свой дом.
Все ещё ищу участок и строительную компанию)
🍂
Довольна этим летом!
А какие новости и настроение у вас?

02/09/2022

23/07/2022

Я все ещё хочу быть официальным послом программы Archicad и продолжаю следить за их обновлениями.
•
Не известно как сложиться наша судьба, но давайте полюбопытствуем.
Что же нам сулит работа в 26 версии программы?
• упрощенное создание собственных объектов, без сложных плагинов и скриптов
• большая скорость во многих процессах, например визуализации и экспорте в BimX, которой я про дуюсь с каждым заказчиком
• обновлённый навигатор
• создание уникальных кухонных гарнитуров
• новые текстуры
• новые автотексты
И множество мелких прочих удобств.
Фото с сайта в карусели.
•
Считаю, что реально большой прорыв был в Archicad 25 версии, но любое обновление, тут и небольшими шагами только к лучшему 👌🏼
•
Делитесь, в какой программе и её версии работаете и планируете работать?

22/07/2022

Друзья, хочу этими фотографиями напомнить, как важно архитектору развиваться в том числе и через насмотренность, визуальный и тактильный опыт, просмотр и анализ того, что происходит вокруг.
•
Можно сколько угодно рассматривать журналы с фотографиями стильных и гармоничных домом, но это не заменит живой контакт.
•
Поэтому, дорогим заказчикам и коллегам от души советую посетить уникальную в России выставку домов и участников рынка ИЖС.
•

•
Выставка работает до 31 июля 2022 года, Московская область, г.о. Солнечногорск, КП Тихие Зори
•
В этом году я впервые буду посетителем выставки не только в качестве архитектора и коллеги.
Я всерьез запланировала построить свой дом и хочется в этот раз посмотреть на наш рынок под другим углом.

«А чтобы я хотела для себя?»
•
Если уже были, поделитесь:
На что обратить внимание? Что самое интересное?
•
Если ещё не были, покупайте билеты на сайте
Промокод на скидку 20%
KAFTAN
#архитектор #проектыдомов #выставкадомов #свойдом

13/03/2022

Для чего люди строят свой дом?
•
Именно свой. Проектируют и строят.
•
Ответ очень простой.
Каждому хочется реализовать своё представление о доме, внести в него то, о чем мечтали и не было возможности воплотить в квартире.
•
В этом проекте важным акцентом и неотъемлемой частью гостиной стала большая красавица новогодняя ёлка!
•
К слову, однажды я делала опрос «Что для вас свой дом?»
Ответы были разнообразные, поделюсь ими позже 🤍
Если Вы хотите дополнить мой опрос, то пишите в комментариях свой ответ
#свойдом

10/03/2022

Инсоляция участка
•
важный аспект в проектировании дома. Планировка, расположение помещений внутри дома безусловно зависит от ориентации участка по сторонам света и движения солнца.

Но в ряде случаев важно учитывать и то, какую тень отбрасывает дом и другие строения на участок.
•
В своей работе я пользуюсь в таким инструментом, как построение траектории движения солнца в программе
Видео с траекторией перемещения солнца, дает возможность наглядно проанализировать самим и продемонстрировать будущим жильцам дома особенности участка.
•
Полезна ли такая презентация освещения в проектной работе?
Поделитесь мнением? 🙏🏼

09/03/2022

Хочется обнять и позаботится о всех, кто рядом

💛💙

27/02/2022

Просто ДОМ для прекрасной многодетной семьи 🤍
•
Проект ещё в работе, но лучше ведь делиться сейчас!
•
Есть такая возможность 🕊

18/02/2022

Хочется оставить это здесь на память 🤍
•
Ведет ли вообще кто-то такие счёты?