STONE HEDGE

14/02/2026

05/03/2022

📰Еженедельный дайджест от STONE HEDGE

Делимся с вами актуальными новостями на рынке коммерческой недвижимости. Дайджест новостей by STONE HEDGE уже доступен по ссылке в шапке профиля.

Итоги этой недели:

▪️STONE HEDGE продолжает вести строительство согласно графику
▪️Офисы класса А в Москве могут подражать на 20%
▪️ЦБ поставил ипотеке заградительный барьер
▪️Хуснуллин об антикризисных мерах в строительстве

Переходите по ссылке в шапке профиля или оставляйте запрос в комментариях, и мы направим вам ссылку в директ.

Оставайтесь в курсе важных новостей рынка недвижимости вместе с нами.

28/02/2022

📢 Мы остаемся на связи с вами в нашем telegram-канале офисной недвижимости STONE by Stone Hedge — https://t.me/stone_by_stonehedge
⤵️Переходите по ссылке или сканируйте QR-код на картинке.

В telegram-канале мы продолжаем оперативно информировать наших клиентов и партнеров о динамике работ на строительных площадках, актуальных условиях реализации и делимся важными новостями в СМИ.

❕В Instagram https://www.instagram.com/stonehedge_developer/ и https://www.instagram.com/stone_by_stonehedge/ мы вернемся к плановой активности в ближайшее время, а пока будем делиться только самым важным.

21/02/2022

📢Продолжаем рассказывать о наших проектах через оценку ведущих консалтинговых компаний.

Премиальный бизнес-центр STONE Ленинский привлекает внимание как инвесторов, так и компаний, которые планируют на перспективу переезд в новый современный бизнес-центр. Вот несколько экспертных мнений консультантов, которые подчеркивают преимущества локации и особенности STONE Ленинский⤵️

🗣Мария Зимина, директор департамента офисной недвижимости Knight Frank:

«В качестве плюсов локации можно отметить удобную транспортную доступность и близкое расположение к ММДЦ «Москва-Сити», а также зеленое окружение, нахождение рядом с районом Воробьевых гор, МГУ, стадионом «Лужники».

🗣Дмитрий Клапша, руководитель отдела по работе с владельцами офисных помещений JLL:

«Офисы в этой локации будут пользоваться популярностью, так как направление востребованное, престижное. Особой конкуренции у проекта нет. Покупателями помещений могут стать как компании под нужды собственного бизнеса, так и частные инвесторы, которые приобретают офисы для последующей сдачи в аренду».

🔝 Мы внедряем лучшие продуктовые решения, учитываем новые реалии и тренды. Так мы создаем бизнес-центры, где в центре внимания человек и его потребности, развитие его творческих способностей и как итог – процветание бизнеса.

19/02/2022

📰Еженедельный дайджест от STONE HEDGE

По традиции делимся с вами знаковыми новостями на рынке коммерческой недвижимости. Актуальный дайджест новостей by STONE HEDGE уже доступен по ссылке в шапке профиля.

Итоги этой недели:

▪️«Переток инвесторов из жилого сегмента в офисный будет усиливаться»
▪️Интервью с Кристиной Недря, руководителем департамента оценки и аналитики STONE HEDGE
▪️Застройщики жестко конкурируют за кадры. Обсуждаем на GMTalks.
▪️Ефимов заявил о повышении спроса на офисную недвижимость в Москве

Переходите по ссылке: https://clck.ru/bmEsf

Оставайтесь в курсе важных новостей рынка недвижимости вместе с нами.

18/02/2022

🔝В конце рабочей недели делимся с вами экспертным мнением перспектив развития рынка офисной недвижимости.

📢 Почему инвесторы «смотрят» в сторону качественных бизнес-центров, и как офисная недвижимость «работает» на снижение маятниковой миграции населения, создавая новые рабочие места в динамично развивающихся районах, – разбираемся вместе с руководителем департамента оценки и аналитики STONE HEDGE Кристиной Недря.

Мы собрали главные тезисы:

▫️Для инвестора главным показателем неизменно остается доходность. В текущей конъюнктуре рынка спекулятивная покупка квартир уже не позволяет рассчитывать на доходность, которую показывала жилая недвижимость в последние годы. Поэтому инвесторы начинают искать альтернативные инструменты инвестирования для вложений. Удачным выбором в этом случае становятся объекты коммерческой недвижимости, прежде всего офисы класса А.

▫️Рынок офисной недвижимости развивается по оптимистичному сценарию и сохранит позитивную динамику в ближайшие два-три года. По оценкам консультантов, в конце 2022 года вакансия в бизнес-центрах класса А снизится до 7-7,5%.

▫️Один из трендов – ориентир на потребности поколения Z, которое становится самым платежеспособным потенциальным покупателем. Для него наравне с качеством офиса важна комплексная среда: инфраструктура, благоустройство, зоны для активного отдыха, возможность находиться на открытом воздухе. Такой набор характеристик дает им эмоции и новизну, что важно для них при принятии решений.

❕Мы в STONE HEDGE создаем все условия для надежных инвестиций в качественную офисную недвижимость. За 15 лет мы вывели на рынок 18 проектов коммерческой и жилой недвижимости. Портфель достиг отметки 800 тыс. м², из которых в реализации – 370 тыс. м² офисной недвижимости класса А.

Читайте полную версию интервью с Кристиной Недря на РБК.

18/02/2022

✨Вы бы хотели жить в атмосфере искусства?

О том, как мы реализуем арт-пространства в наших проектах, расскажет управляющий партнер STONE HEDGE Анастасия Малкова на форуме «NEXT HOME: Жилая недвижимость, дизайн и технологии», который пройдет уже на этой неделе, 18-19 февраля.

Гостям форума Анастасия Малкова расскажет:

📍Арт-коллаборации как продолжение философии проекта, а не инструмент продаж.
📍Какой отклик арт-пространства находят у резидентов
📍Как выбрать партнера в арт-индустрии.
📍Персональный оператор по культуре для жилого комплекса: как выстроить взаимодействие.

🎨 Арт-объекты интегрированы в проекты благоустройства всех наших комплексов. Или выходят за пределы девелоперской составляющей и развиваются самостоятельно на наших площадках:

▫️Галерея Jart Gallery / Галерея JART стала персональным оператором по искусству для резидентов Art Residence и является главной доминантой арт-философии комплекса.

▫️Совместно с NIKOLSKAYA GALLERY в дизайнерском бизнес-центре NEO GEO мы создали новую точку притяжения для резидентов и жителей района.

Именно синергия девелопмента и искусства позволяет добиваться качественно нового восприятия объектов и создавать арт-атмосферу.

Регистрация посетителей по ссылке: https://forum-nexthome.ru/ ⬆️

17/02/2022

⚡Интервью генерального директора STONE HEDGE Максима Гейзера о том, каких показателей к 15-летию достигла компания, о планах девелопера на 2022 год и перспективах развития рынка офисной недвижимости — уже на страницах «Коммерсантъ».

Делимся с вами главным.⤵️

Портфель: достиг 800 тыс. м² недвижимости, на рынок вышло 18 объектов. На офисные и многофункциональные проекты компании, как на основную специализацию девелопера, в портфеле приходится 660 тыс. м².
💬«Два года назад мы поставили перед собой цель – строить качественные офисы, которые дают инвесторам доходность, а конечным пользователям – собственникам и арендаторам – ощущение нового комфортного рабочего пространства. Мы уверенно идем к этой цели».

Планы: быть в тройке лидеров застройщиков офисной недвижимости, нарастив объем портфеля на 300 тыс. м² в 2022 году.
💬«И это будут проекты в локациях, где сегодня необходимо развитие качественной деловой среды и новой инфраструктуры».

Прогнозы: переток инвесторов из жилого сегмента в офисный будет усиливаться.
💬«Учитывая изменившуюся рыночную конъюнктуру, большинство жилых проектов сегодня уже не могут дать прежней инвестиционной привлекательности. При этом появление небольших офисных блоков в новых качественных бизнес-центрах на продажу позволяет частным инвесторам комфортно входить в проект и зарабатывать на росте цены за период строительства до 40-45%, что изначально предполагается стратегией реализации офисов на продажу».

Ищите интервью на страницах «Коммерсантъ» или переходите по ссылке в шапке профиля ⤴️

14/02/2022

🏆STONE HEDGE — в тройке лидеров застройщиков офисной недвижимости, рейтинг подготовлен аналитической группой «РБК Исследования рынков». По продаже офисных площадей мы уверенно занимаем второе место.

🔝Рейтинг РБК подтверждает, что наш бренд офисной недвижимости класса А STONE by Stone Hedge вызывает доверие у клиентов. В настоящий момент под брендом STONE мы реализуем как небольшие офисные блоки, так и отдельно стоящие здания. А это значит, что мы предлагаем широкую линейку офисных площадей класса А для высокодоходных инвестиций и размещения собственного бизнеса.

При составлении рейтинга учитывались:
▫️Объем продаж офисной недвижимости за 2020 и 2021 годы в натуральном и стоимостном выражении.
▫️Площадь объектов, сданных в эксплуатацию в 2020-2021 гг., и планы по вводу до конца 2023 года.

🔥Два года назад мы поставили перед собой цель — строить качественные офисы, которые дают инвесторам доходность, а компаниям-арендаторам — качественную среду для роста и развития бизнеса. И уверенно идём к ней!

11/02/2022

📰Еженедельный дайджест от STONE HEDGE

По традиции подводим итоги прошедшей рабочей недели и делимся с вами знаковыми новостями по рынку коммерческой недвижимости. Будьте в курсе и читайте дайджест от STONE HEDGE по ссылке в шапке профиля.

Итоги недели:
▫️ Аналитики спрогнозировали минимум свободных офисов за 15 лет
▫️ Циан оценил рост цен на новостройки Москвы в 2022 году
▫️ Хуснуллин сообщил о рекордном объеме ввода жилья в РФ в 2021 году
▫️ Объединение строителей не ожидает снижения цен на стройматериалы

📲Переходите по ссылке в шапке профиля или оставляйте запрос в комментариях, и мы направим вам ссылку с новостями.