Dreams & Coffee AB

13/06/2026

Detta vackra New England inspirerade huset som Heidi Mikalsen Dreams & Coffee AB ritade för 11 år sedan är nu till salu i Djursholm. Villan med tillhörande garage och Attefallshus stod klart 2017 efter att Rörvikshus byggt det efter våra ritningar.
Besök WREDE FASTIGHETSMÄKLERI för mer information och bilder om detta smakfulla hus kan vara av intresse.
En riktig husdröm om du frågar oss 🤩
Som kuriosa kan vi berätta att huset var med i filmen ”Störst av allt” där en av huvudpersonerna bodde här.

Länk till Wrede: https://www.wrede.se/objekt/1919273/new-england-villa-pa-basta-adress/

05/06/2026

Vi provar olika fasad- och takkulörer på detta första förslaget av en villa med tillhörande garage som planeras byggas på en vacker sjötomt på Norra Lagnö i Stockholms skärgård.
Vad säger ni? Någon favorit?
Arkitekt: Louise Eriksson

03/06/2026

Nu är även Bygglovshandlingarna tillsammans med upphandlingsunderlaget klara för detta fritidshus som skall byggas i Stockholms norra skärgård.
Enligt planbestämmelserna får man bygga 80 kvm och vi har här last till dom bygglovsfria 30 kvm tillbyggnad som man fick göra sedan december 2025.
Fritidshuset har nu en byggnadsarea på 120 kvm och en boyta på 94,2 kvm på plan 1 och 30 kvm på vinden som nu också får inredas även om planbestämmelserna säger annat.
Vi håller tummarna att bygglov snabbt beviljas och att den nya fritidshuset kanske kan stå klart till nästa sommar.
Detta är en omgjord version av vårt fritidshus Astrid som nu är anpassad till både planbestämmelserna och kundens önskemål.
Arkitekt; Heidi Mikalsen

Fler bilder finns på Instagram

02/06/2026

Välkommen in på en virtuell rundvandring

Virtuell rundvandring i enbostadshus med integrerat garage. Den f...

02/06/2026

Bygglovshandlingarna är nu klara och på YouTube finns nu en virtuell rundvandring i detta vackra enbostadshus med integrerat garage.

Byggnadsarean är 300 kvm enligt planbestämmelserna plus 30 kvm skärmtak enligt bygglovsbefriade åtgärder.

Boyta 263 + 173 kvm

Arkitekt; Heidi Mikalsen

Den föreslagna byggnaden utgör en friliggande villa i klassisk, tidlös arkitektur med tydliga influenser från traditionell svensk herrgårds- och internationell sekelskiftesbebyggelse. Byggnaden har utformats med stor omsorg avseende proportioner, materialval och detaljutformning för att skapa ett harmoniskt och väl sammanhållet uttryck.

Huvudbyggnaden består av en centralt placerad huvudvolym i 1½ plan med brant sadeltak och symmetriskt uppbyggda fasader. Byggnadens arkitektoniska karaktär förstärks genom spröjsade fönster, klassiska foderdetaljer samt en väl avvägd variation mellan huvudvolym och underordnade sidovolymer som beräknas som egna huskroppar.

Fasaderna utförs med liggande träpanel i vit kulör NCS S0502-Y. Taket utförs med mörk takbeklädnad som skapar kontrast mot de ljusa fasaderna och förstärker byggnadens klassiska uttryck. Fönster och dörrar utformas med traditionella proportioner och spröjsindelning för att ge byggnaden en hög detaljnivå och god materialverkan.

Byggnaden har två lägre huskroppar som flankerar huvudvolymen. Den ena utbyggnaden innehåller ett integrerat garage som genom sin placering och utformning underordnas huvudbyggnaden. Garagedelen har samma material- och formspråk som övriga byggnaden vilket bidrar till en sammanhållen helhet utan att garagefunktionen dominerar gatubilden.

Den motsatta utbyggnaden inrymmer matsal och sociala vistelseytor. Denna del har generösa fönsterpartier mot trädgården vilket skapar god kontakt mellan interiör och utemiljö samt förstärker byggnadens representativa karaktär.

Mot trädgårdssidan anordnas en generös uteplats som delvis skyddas av ett öppet skärmtak med klassiska pelare. Skärmtaket är utformat som en naturlig del av byggnadens arkitektur och bidrar till att skapa en väl fungerande övergång mellan inne- och utemiljö.

Fler bilder finns på Instagram. En virtuell rundvandring finns på YouTube: https://youtu.be/ty2GMMBEWxc?si=eXnC_IbI6dtlMZqN

22/05/2026

Bygglov beviljades och vi firar.
Kommer ni ihåg tidigare inlägg där tjänstemännen i Nacka kommun inte ville bevilja bygglov för att huset var för uttrycksfullt (egen tolkning av att dom ville vi skulle tona ned och underordna huset till omgivande sekelskiftes byggnader) trots att vi följt planbestämmelserna? Ärendet hamnade i byggnadsnämnden och vi är så tacksamma att politikerna valde att stödja oss och beviljade bygglov. 🙏🏻
Beslutet har vunnit laga kraft och nu kan kunden åter blicka framåt och förverkliga sin husdröm. Vilken glädje !
Nu njuter vi av helgen och öppnar bubblet 🥂🍾

Denna vackra villa i klassisk stil har en byggnadsarea på 180 kvm och en boyta på 278 kvm fördelat på 158 kvm på plan 1 och 120 kvm på plan 2.
Huset har en nockhöjd på 6,5 m.
Garage och poolhus finns också med en byggnadsarea på 40 respektive 30 kvm.

Arkitekt: Heidi Mikalsen
Dreams & Coffee AB

Fler bilder hittar ni på Instagram.

06/05/2026

Strandskyddsdispensen till detta fritidshus som skall ersätta en gammal stuga utanför Kristianstad är nu kompletterat och klar att skicka in till Länsstyrelsen. Det är verkligen olika krav och noggrannhet på olika Länsstyrelser och handläggare. Dessa ville ha typ kompletta bygglovsritningar och där det tydligt beskrevs att det var detta man fick följa och gjorde man ändringar fick man kanske söka på nytt. Nu har vi ritat upp huset precis som kunden önskar det. Det nya fritidshuset skall stå på samma plats som den gamla stugan så vi hoppas verkligen inte det blir något problem.
Detta är en omgjord version av vår Villa ”Ester” som vi säljer ritningar till. Byggnadsarean för detta hus är på 104,5 och med terrasstaket är det hela 211,6 kvm. Boyta är 90 kvm på plan 1 och 50 kvm på plan 2.
Vi håller tummarna att strandskyddsdispensen godkänns och bygglov sedan kan beviljas.
Arkitekt; Heidi Mikalsen

Fler bilder visas på Instagram.

02/05/2026

Vår ”Villa Ronja” fick vara ett exempelhus till en vacker sjötomt som just nu är till salu i Hindås. Besök Hemnet för mer information om tomten.
På vår hemsida hittar du fler bilder och information om Villa Ronja som vi säljer ritningar till.
Arkitekt: Heidi Mikalsen

Länk till Hemnet: https://www.hemnet.se/bostad/tomt-hindas-harryda-kommun-bockovagen-20-21627604

Länk till vår hemsida och Villa Ronja: https://dreamsandcoffee.se/villor-o-fritidshus/villa-ronja-149-kvm

20/04/2026

Bygglovshandlingarna är nu klara för detta vackra New England inspirerade fritidshus som skall byggas i Motala vid en sjö. Byggrätten är 80 kvm byggnadsarea och vi lägger till en tillbyggnad enligt dom nya reglerna från 1 december 2025 om 30 kvm. Total byggnadsarea är då 110 kvm.
Byggnadshöjden är 3,5 m och taklutningen 38 grader enligt planbestämmelserna. Boytan för fritidshuset med villastandard är 95,9 kvm.

Kunden önskade ett nytt fritidshus som passade i stilen till ett av våra Attefallshus (Attefallshuset Louise 30 kvm) som dom hade byggt tidigare.

I den nya fritidshuset finns en välkomnande hall med gott om förvaring, ett stort kök och vardagsrum med öppen planlösning och med delvis full nockhöjd. Två sovrum och 1 badrum. Teknikrum och tvättstuga är gömd bakom vikdörrar nära köket. Vinden är oinrett, men planeras som förvaringsloft.

Arkitekt: Heidi Mikalsen
Fler bilder finns på Instagram.

På YouTube finns en virtuell rundvandring. Välkommen in!
https://youtu.be/G0LJKHXaO1Y?si=oe5ZR1Rs5gb86Nep

16/04/2026

Attefallshus som garage. Här är garaget till den vackra herrgårdsvillan som presenterades i ett tidigare inlägg. Garaget har en byggnadsarea på 30 kvm och har en nockhöjd på 4,5 m. Perfekt som ett enbilsgarage med förvaring.