Geodet Prievidza - Ing. Miloš Lauko

01/11/2025

Nenaleťte podvodníkom
Ak si objednáte geodetické práce, vždy si skontrolujte, či sa vyhotoviteľ nachádza v Centrálnom registri geodetov:
https://www.skgeodesy.sk/sk/ugkk/preukaz-geodeta-kvalifikacna-skuska/centralny-register-geodetov/
Ide hlavne o vytyčovanie a kontrolné meranie hraníc pozemkov, kedy tieto činnosti vykonávajú neoprávnené osoby, ktoré nemajú prístup do dokumentácie katastra. Preto sa ani nemôžu dostať k relevantným podkladom, potrebným na tieto činnosti . Pri vytyčovaní a kontrolnom meraní je dôležitejšie ako špičkový prístroj to, čo do toho prístroja zadáte. Po vytýčení požadujete od vyhotoviteľa autorizovane overený Protokol o vytýčení a pri kontrolnom meraní nejaký doklad, napríklad technickú správu alebo protokol o meraní s podpisom a pečiatkou vyhotoviteľa.

Na zlepšenie našich služieb používame cookies. Prečítajte si informácie o tom, ako používame cookies a ako ich môžete odmietnuť nastavením svojho prehliadača.

07/04/2024

Čoraz častejšie sa počas mojej činnosti stretávam s prípadmi, kedy vlastníci stavieb nevedia, že ich nemajú zapísané na liste vlastníctva (LV). Zistia to až vtedy, keď si chcú zobrať úver, uskutočniť prevod alebo počas dedičského konania. Väčšinou ich na túto skutočnosť upozorní znalec, ktorý môže oceňovať len nehnuteľnosti, zapísané na LV. Predísť tomu môžete, ak si na internete skontrolujete aktuálny stav so skutočnosťou. Ak zistíte nezrovnalosť v tvare a rozmeroch stavby, zobrazenej na katastrálnej mape, alebo nemáte stavbu uvedenú v časti „stavby“ na liste vlastníctva, môžete mať v budúcnosti problém. Netýka sa to stavieb, ktoré plánujete zbúrať.
Skutočnosť, že za stavbu platíte dane, nemá na vyššie uvedené skutočnosti vplyv.
Od apríla mal vstúpiť do platnosti nový stavebný zákon, ktorý neumožňuje dodatočnú legalizáciu stavieb. Obecné a mestské úrady už nemajú problém, pomocou leteckých snímok, dostupných na internete získať prehľad o stavbách postavených bez povolení. Je len otázkou času, kedy v snahe naplniť obecné kasy, začnú túto situáciu riešiť.
Odporúčam preto všetkým, aby využili čas odkladu platnosti nového stavebného zákona. Vybavenie zápisu stavby na LV trvá niekoľko mesiacov. Ak nie je stavba zakreslená v katastrálnej mape, alebo tam má iný tvar alebo rozmery ako v skutočnosti, je potrebné ako prvé nechať si vyhotoviť geometrický plán, ktorý tvorí podklad na ďalšie konanie.
Linky, na ktorých si môžete zistiť aktuálny stav:
1. LV, katastrálna mapa, letecké snímky,... :
https://zbgis.skgeodesy.sk/mkzbgis/sk/kataster?pos=48.800000,19.530000,8
2. LV, katastrálna mapa,...
https://kataster.skgeodesy.sk/eskn-portal/vyhladavanie

31/07/2023

Zoznam geodetov oprávnených na vstup do štátnej dokumentácie a na cudzie nehnuteľnosti

Skôr, ako si záväzne objednáte vytýčenie pozemku alebo iné práce , súvisiace hlavne s vlastníckymi hranicami, si na doleuvedenej stránke preverte, či osoba, ktorá Vám ich ide vykonať má možnosť sa dostať k platným a relevantným podkladom.

https://www.skgeodesy.sk/sk/ugkk/preukaz-geodeta-kvalifikacna-skuska/centralny-register-geodetov/

V praxi sa často stretávam s prípadmi, kedy došlo k vytýčeniu osobou, ktorá na to nebola oprávnená a vychádzala navyše zo zlých podkladov.
Po zle umiestnenom dome alebo po postavení plota mimo vlastníckej hranice dochádza k veľkým škodám...

Na zlepšenie našich služieb používame cookies. Prečítajte si informácie o tom, ako používame cookies a ako ich môžete odmietnuť nastavením svojho prehliadača.

03/02/2022

Približné ceny najbežnejších geodetických prác, vrátane správnych poplatkov pre kataster:

od 230€ - geometrický plán v katastrálnom území s číselnou vektorovou katastrálnou mapou

od 250€ - geometrický plán v katastrálnom území s nečíselnou vektorovou katastrálnou mapou

od 150€ - kontrolné meranie súradníc lomových bodov hranice parcely, ktoré sú evidované v katastri nehnuteľností

20€ - adresný bod určený v rámci vyhotovenia geometrického plánu
50€ - adresný bod
Cena geodetických prác je závislá okrem kvality mapových podkladov aj od dostupnosti parcely, rozsahu prác, náročnosti terénnych a kancelárskych prác, množstva vegetácie a ďalších faktorov.

Pre vypracovanie konkrétnejšej cenovej ponuky nám zavolajte alebo pošlite e-mailom tieto základné informácie:
1. obec (katastrálne územie), kde sa parcela nachádza
2. parcelné číslo a typ registra (CKN, EKN) parcely
3. ak je parcela zapísaná v katastri nehnuteľností číslo listu vlastníctva
4. o čo máte záujem

20/01/2022

Až do odvolania ma nájdete v Bojniciach, Bernolákova ulica č. 1419/15.

09/10/2020

https://uzitocna.pravda.sk/ako-vybavit/clanok/544471-co-treba-vediet-o-zapise-prav-k-nehnutelnostiam/

Kedy je dokument spôsobilý na zápis? Čo musí zmluva obsahovať? Aké sú najčastejšie chyby v zmluvách? A kedy sa do katastra zapíše rozostavaná stavba?