22/12/2025
MNZ I EDIFICIO MANZIONE
Edificio MANZIONE es el resultado de una nueva intervención del estudio sobre el patrimonio arquitectónico construido.
ANTECEDENTE
Ubicado en el barrio Centro de la ciudad de Montevideo, se trata de un edificio inaugurado a finales de la década del 50, proyecto de los arquitectos Francisco Villegas Berro y Jones Odriozola. Originalmente proyectado como edificio comercial, es un claro ejemplo de arquitectura moderna de mediados del siglo XX en nuestro país.
INTERVENCION
Al momento de la intervención el edificio se encontraba totalmente desocupado. Su valor arquitectónico era reconocible a pesar de una imagen exterior descuidada y una serie de desacertadas intervenciones parciales.
Originado como un caso más de inversión inmobiliaria y sobre la premisa de rescatar el bien inmueble, se trata de una verdadera intervención en el patrimonio arquitectónico.
La propuesta busca una cuidadosa relación entre permanencia y cambio. Se planteó conservar en todas las áreas de uso común la atmosfera original del edificio dejando el hormigón visto de forma rústica y prácticamente sin modificaciones. Esto se contrasta con la solución limpia de los paramentos y cielorrasos al interior de las unidades, terminados con yeso pintado, a excepción de pilares y vigas existentes que se conservan desnudos también.
La versatilidad otorgada por la concepción original de plantas libres permite lograr un esquema tipológico que combina un espacio comercial de 450m2 en planta baja y entrepiso, con la división en 40 unidades de vivienda, desde el nivel 1 hasta el nivel 6. El subsuelo se conservó como área de estacionamientos.
Tanto la fachada principal, caracterizada por grandes parasoles horizontales y verticales, así como la espina circulatoria central definida por una escalera helicoidal revestida con mosaicos azules y rojos, fueron restauradas y conservadas según el proyecto original.
Año: 2025
Modalidad: Inversión privada
Programa: Vivienda colectiva – Comercial (3.200m2)
Equipo:
Fotografía:
