10/01/2022
Với kinh nghiệm khảo sát thực tế, thiết kế & thi công nhiều căn nhà cải tạo tại TPHCM, chúng tôi nhận thấy:
+ Có rất nhiều căn nhà mà gia chủ đang ở với chất lượng sống rất thấp
+ Các thiết kế hiện hữu có khá nhiều bất cập, không tối ưu về không gian và nhu cầu sử dụng
Thêm nữa, việc quản lý chặt chẽ trong việc cấp phép xây dựng mới, mặt bằng thi công bất lợi (nhà trong hẻm, việc vận chuyển máy móc thiết bị gặp khó khăn,...) điều này khiến cho một số người chọn giải pháp cải tạo lại nhà thay vì xây mới.
Tuy nhiên:
+ Chủ nhà cân nhắc giữa chi phí cải tạo và chi phí xây mới, ảnh hưởng nhiều đến quyết định cải tạo hay không
+ Khó khăn trong công tác thi công khiến chi phí tăng cao
+ Nhà trong hẻm nhỏ, sâu, các mặt tiếp giáp hàng xóm và các hộ lân cận. Điều này đòi hỏi đơn vị thi công phải có giải pháp an toàn, và mềm dẻo trong việc quan hệ trực tiếp tại công trình.
Nhà ở là nơi chốn xum vầy, không chỉ đơn thuần là chỗ che mưa nắng. Do đó mọi người cần quan tâm đến nơi chốn của mình hơn. Đặc biệt trong việc lựa chọn nơi ở, tìm kiếm các giải pháp nâng cấp và cải tạo chỗ ở. Với góc nhìn của người làm nghề, chúng tôi xin có một số ý kiến như sau:
- Gia chủ cần chủ động tạo ra các không gian sống thông thoáng, tiếp cận tối đa với thiên nhiên
- Có giải pháp cho việc thoát nạn, thoát hiểm, phòng cháy (đặc biệt là các căn nhà trong hẻm nhỏ)
- Nghiên cứu và tìm hiểu kỹ càng trước khi mua - bán, hay sử dụng một căn nhà mới. Đặc biệt là về phần kết cấu và tính an toàn, ngoài ra cần xem xét thêm về vật liệu sử dụng, tình trạng hoàn thiện,...
- Tìm kiếm các đơn vị có chuyên môn và kinh nghiệm trong lĩnh vực này để nhận được những tư vấn chuẩn xác và thiết thực, trước khi tiến hành cải tạo hay sửa chữa căn nhà của mình
Tại Acspace, chúng tôi luôn tâm niệm ngôi nhà của khách hàng như ngôi nhà của chính mình. Đặt mình vào hoàn cảnh đó để có những tư vấn và giải pháp phù hợp nhất, cân bằng giữa không gian - kiến trúc - chi phí. Chúng tôi giải quyết bài toán của khách hàng dựa trên nhiều tiêu chí:
- Tối ưu trong sử dụng
- Không gian hướng tới thiên nhiên, đơn giản - hiện đại
- Sử dụng vật liệu phù hợp, thoả mãn ngôn ngữ thiết kế
- Đáp ứng ngân sách của chủ đầu tư
Với mỗi công trình cụ thể, chúng tôi lại ngồi với khách hàng và sắp xếp lại các thứ tự ưu tiên. Để từ đó có những điều chỉnh phù hợp nhất với từng khách hàng và công trình cụ thể.
Với công trình T - House, nhiệm vụ của chúng tôi là biến một kho vải cũ thành một không gian sống xanh cho gia đình 3 thế hệ. Công trình nằm trong một khu dân cư đông đúc, trước đây được cho thuê để làm kho chứa vải. Giải pháp mà chúng tôi đưa ra là thay đổi lại cầu thang cho cấu trúc ngôi nhà cân bằng hơn, lắp đặt thêm thang máy. Xẻ các khoảng sàn để tạo sự thông thoáng cho các không gian giữa & sau nhà. Ánh sáng được truyền qua các khoảng không đi sâu vào các phòng chức năng. Ngôn ngữ kiến trúc đồng bộ từ mặt tiền, chi tiết và bên trong tạo cho không gian có tình liền lạc và dẫn dắt cao. Công trình ngay lập tức tạo được tiếng vang, được lựa chọn đăng tải trên chuyên trang kiến trúc hàng đầu Archdaily, hay các tạp chí chuyên ngành trong nước.
Chính nhờ cơ duyên đó, chúng tôi lại có cơ hội đến với các công trình cải tạo tiếp theo như Q - House, H&P House,…
Mỗi một công trình đều mang trong mình một sắc thái riêng, ẩn chứa sâu bên trong là những câu chuyện được kể lại theo các cách khác nhau, thông qua ngôn ngữ kiến trúc.
Ở Q - House, đó là ngôi nhà hơn 50 năm tuổi. Khi chúng tôi khảo sát, đó là một căn nhà cũ kỹ, xuống cấp, ẩm thấp và tối tăm. Nằm sâu trong một con hẻm nhỏ với nhiều lối rẽ. Với nhiều những khó khăn chờ đợi phía trước như vậy, chúng tôi đã phải tính toán nhiều tới giải pháp thi công khi hiện trạng căn nhà đã quá xuống cấp. Đồng thời lại không tác động quá nhiều về tải trọng, nhưng vẫn đảm bảo đầy đủ công năng cho sử dụng. Q - House mang lại nhiều cảm xúc sau khi công trình hoàn thành. Nó như liều thuốc tinh thần, cổ vũ chúng tôi đi trên con đường nhiều chông g*i và thử thách này. Giải pháp ở Q - House đáp ứng tối đa nhu cầu của gia chủ, giữ lại nét văn hoá Hoa kiều của gia đình. Những thủ pháp được đưa vào nhẹ nhàng và mềm mại, lồng ghép giữa cũ và mới, kiến trúc mang nét đặc trưng riêng - trên nền của sự sáng tạo có chọn lọc.
H&P House lại là một câu chuyện khác, nơi mà chúng tôi lưu giữ những kỷ niệm cũ của ngôi nhà thông qua lớp vỏ bọc mới, … và rất nhiều những công trình khác nữa
Đối với mỗi công trình khác nhau là một câu chuyện hoàn toàn khác, với những dữ liệu và cách tiếp cận khác nhau. Chúng tôi lại được mở mang thêm kiến thức của mình, được áp dụng những kiến thức vào từng tình huống cụ thể, và quan trọng hơn - góp phần công sức nhỏ bé của mình để đem đến những không gian sống độc đáo và hợp lý hơn cho khách hàng.
https://acspace.vn/tin-tuc/
Đôi điều tản mạn vào dịp cuối năm Tân Sửu!
ACSPACE.
, ,
