01/06/2023
--- GÓC CHIA SẺ KINH NGHIỆM KHAI THÁC KINH DOANH KTX ---
Chào mọi người, mình là Đạt hiện đang là Founder của Dorm Saigon . Hôm nay, mình có bài viết ngắn chia sẻ và bày tỏ về mô hình kinh doanh KTX hiện nay.
Với nhu cầu về chỗ ở tại Saigon chưa bao giờ là hết HOT, các Chung cư, CHDV hay Dorm/KTX mọc lên với tần suất rất cao. Bất chấp tình hình kinh tế đang phục hồi và còn khó khăn sau đợt đại dịch Covid. Bởi nhu cầu và lợi nhuận từ dạng kinh doanh này mang lại.
Hiện tại, theo mình thấy về thị trường bất động sản cho thuê nói chung và dịch vụ chỗ ở nói riêng. Các CHDV hiện tại đang gặp khá nhiều vấn đề về khách hàng. Bởi tình hình kinh tế khó khăn, các chủ nhà cho thuê với giá trên trời khá nhiều, dẫn đến giá cho thuê phòng đến tay khách hàng cũng cao theo, trong khi kinh tế đang suy thoái, vật giá leo thang. Dẫn đến việc trống rất nhiều phòng CHDV so với cùng kì năm ngoái.
Bắt đầu khách hàng lúc trước ở CHDV đó gặp khó khăn về chi tiêu tài chính nên chuyển hướng sang các dạng Dorm/Ktx với suy nghĩ sẽ tiết kiệm hơn về chi phí. Năm bắt được tình hình, cũng có rất nhiều nhà đầu tư từ CHDV và nhiều mảng khác nhảy vào vì nhu cầu KTX từ bộ phận khách hàng đang dần chuyển sang. Với giá trị lợi nhuận từ KTX cao hơn từ 50-150% so với các dạng chỗ ở khác. Vô cùng hấp dẫn với các nhà đầu tư !=)))
Tuy nhiên, không phải cứ thấy lợi nhuận mà làm là được, cần có chiến lược, quy cách vận hành, chính sách, cũng như là tìm được đầu vào đảm bảo cả. Có rất nhiều cơ sở KTX mọc lên nhưng không chủ động được sản phẩm cũng như là nguồn tìm kiếm khách hàng dẫn đến việc đầu tư một khoảng tiền lớn nhưng doanh thu đem về thì vài đồng. Rất nguy hiểm !!
Qua đó, mình với kinh nghiệm vận hành hoạt động các cơ sở Ktx với tổng 200 người. Thì các nhà đầu tư vào mảng KTX này cần có kế hoạch cũ thể, và chọn vị trí, sản phẩm để khai thác cũng rất quan trọng đến giai đoạn tìm kiếm khách hàng !
Cảm ơn mọi người đã đọc bài của mình, bài viết là quan điểm cá nhân của mình muốn truyền tải. Mọi người có thể chọn lọc và bổ sung thêm ạ !^^
Mình sẵn sàng trao đổi với mọi người về lĩnh vực này!
------------
☎️ Hotline/zalo: 079 866 8862 - 078 99999 23.
✉️ Mail: [email protected]
⭐️ Tiktok: .
📍 Fanpage: Dorm Saigon
