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20/05/2026

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14/05/2026

验屋真实案例分享时间到咯～～～！！！
Part 5
大家一起找出亮点呗，每次一个亮点，次次有惊喜

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09/05/2026

验屋真实案例分享时间到咯～～～！！！
Part 4
大家一起找出亮点呗，每次一个亮点，次次有惊喜

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03/05/2026

验屋真实案例分享时间到咯～～～！！！
Part 3
大家一起找出亮点呗，嘻嘻

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30/04/2026

验屋真实案例分享时间到咯～～～！！！

Part 2
大家一起找出亮点呗，嘻嘻

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28/04/2026

验屋真实案例分享时间到咯～～～！！！

Part 1
大家一起找出亮点呗，嘻嘻

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17/04/2026

验屋师告诉你：新屋发霉真正原因，不只一种！！（Part 2）

很多人拿到新屋钥匙的那一刻，是开心的。但也有一部分屋主，在打开门不久后就愣住了——天花板一角开始发黑，甚至出现一块一块的霉斑。

这时候，大多数人第一反应都是：是不是我还没入住，房子就“坏掉了”？

但如果你是刚拿钥匙不久，就已经出现发霉的情况，其实你要开始注意了，这种情况，很大概率是房子在交付前就已经存在隐患。

我在实际验屋过程中，见过不少类似案例。有些单位的霉斑集中在靠窗的位置 / 天花板上的水管，而有些是在墙角。这类问题，往往不是表面那么简单。

墙壁发霉的背后，很多时候是因为墙体长期受潮。可能是：
1外墙防水没有做好，雨水慢慢渗进来，外墙渗水（特别是靠窗、阳台）；

2也可能是墙体内部的水分没有完全干透，就直接交屋；

3甚至有些是施工过程中留下的水气，被封在墙体里面，时间一久，就开始“长霉” ;

4 水管暗漏，水汽慢慢渗出来。

有些屋主会尝试自己处理，比如擦掉、重新油漆，甚至找人做简单防霉处理。但过了一段时间，霉点又会慢慢浮现出来。这其实不是你处理得不够好，而是问题的源头还在墙里面。

更现实的一点是，如果你没有在早期发现并记录下来，这些问题很容易在之后变成“你自己的责任”。等到过了发展商的保固期，再想追究，就会变得非常困难。

所以，当你在新屋发现墙壁发霉，不要急着自己解决，也不要轻易忽略。先确认问题的位置、范围和严重程度，有必要的话，让 #专业验屋 Wiz Home - Johor Bahru帮你检查，把问题记录清楚。

因为你看到的霉，只是一个表面现象。真正重要的是——这个地方，为什么会湿？。

霉点通常集中在某一区域，而且持续扩大。

如果是发展商结构或防水缺陷，必须尽快在保固期内投诉

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14/04/2026

验屋师告诉你：新屋发霉真正原因，不只一种！！（Part 1）

很多霉菌问题，是你入住后才慢慢“养”出来的！
如果不早点找出真正原因，不只是难看，长期还会影响健康和屋子出售价值！
💡而且，重点不是 “有没有霉” ，而是 “霉从哪里来” ！
那什么是最常见的问题？
答案是：通风问题和使用问题

• 长期不开窗，空气不流通
• 冷气房太密闭，湿气排不出去
• 晾衣在室内，湿气累积
• 家具贴墙摆放，空气无法流动，尤其是衣柜后面、床头墙
• 生活习惯

很多人花钱重刷墙，结果3个月没到又发霉，就是因为治标没治本，只处理表面，没有解决湿气来源！

所以，墙壁发霉，不是单一原因，而是的综合问题！
不要一味怪发展商，也不要忽略日常通风的重要性。
最重要的是：在问题刚出现时，就找 #专业验屋检查源头。因为你看得到的霉，只是“结果”，真正的问题，往往藏在墙里面。

如果你不确定你家属于哪一种情况，找 Wiz Home - Johor Bahru 帮你一次看清问题根源，不走冤枉路！

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09/04/2026

瓷砖空鼓到底严重吗？一定要敲掉吗？🤔

很多人收楼时都不把 “验屋” 当一回事，结果入住不到半年就开始爆裂、松动，甚至整片掉下来！这不是美观问题，是隐患问题，拖久了只会更贵、更麻烦！（毕竟人都住在里面了。。。）

《瓷砖空鼓》，其实就是瓷砖底部没有贴实，中间有空气层。表面上是看不出来的。很多人以为“看不出来，没问题就OK”，你不敲击它、不检查，根本发现不了。

最常见的原因有：施工时水泥比例不对、基层没有清理干净、施工偷工减料，或者铺贴手法不够专业。

那重点来了：空鼓到底严不严重？要不要全部敲掉？让我们来看看一下这几个点。
✔ 小面积空鼓（例如边角一点点）
👉 可以暂时观察，不一定要马上敲掉
✔ 中间空鼓 / 大面积空鼓
👉 一定要处理！因为受力不均，很容易踩裂或脱落
✔ 厨房、厕所空鼓
👉 更严重！因为涉及水，时间久了可能渗水、发霉
✔ 墙面空鼓（尤其高处）
👉 有安全风险！掉下来真的会砸伤人
所以， #瓷砖空鼓，不是一定要全部敲掉，但一定要分情况判断！

最重要的是：
在收楼或装修前就发现问题，才能是“最省钱” 和 “保障” 的做法！
不要等到入住才后悔，那时候你面对的不是“修补”，而是“重做”！
如果你不确定自己的屋子有没有空鼓，最安全的方式就是找 #专业验屋师 / Wiz Home - Johor Bahru来帮你检查，一次看清楚所有隐藏问题。
📍买房的你，一定要记住：房子看起来漂亮，不代表没有问题！

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05/04/2026

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